- Woonoppervlakte
- Circa 107 m²
- Inhoud
- Circa 400 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1933
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
-See English translation below-
Eerste verdieping
Middels uw eigen entree op de begane grond bereikt u de woning. Allereerst treft u een ruime garderoberuimte op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een handige trapkast, tevens bergkast, gastentoilet en verleent toegang tot alle vertrekken. U komt binnen in de royale living en het zal u direct opvallen dat deze ruimte, door de hoekligging en grote raampartijen, geniet van zeer veel lichtinval. Aangrenzend treft u de open landelijke keuken, met klassiek keramische keukenspoelbak, welke uiteraard is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opberg- en afzetruimte.
Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen vanwaar u toegang heeft tot zowel de badkamer als het balkon gelegen op het zonnige zuiden. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, walk in shower met rainshower, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De heerlijke vloerverwarming op deze verdieping maakt het geheel af.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt drie riante (slaap) kamers en een tweede badkamer. Alle kamers zijn van groot formaat en biedt talloze mogelijkheden, zo kunnen de ruimtes naast slaapkamers perfect fungeren als kantoor-/studieruimte of bijvoorbeeld walk in closet. Één slaapkamer geniet van bijzonder veel opbergruimte in de (afgetimmerde) knieschotten.
De tweede badkamer is voorzien van walk in shower, wastafel en zwevend (3de) toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine-/drogeropstelling en geniet u van natuurlijke daglichttoetreding.
De aanwezigheid van 11 zonnepanelen draagt bij aan de duurzaamheid van de woning.
Kortom een zeer licht en ruim bovenhuis gelegen op één van de beste locaties van Amstelveen!
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.
Omgeving
De woning is gelegen op één van de mooiste plekken in Amstelveen, in één van de oudste straten van Amstelveen met een leuk en afwisselend gevelbeeld. De woning is omgeven door een aantal heemparken nl. Jacques P. Thijssepark, De Braak, het Landwehrpark en het Broersepark en ook op kruipafstand van het Amsterdamse Bos. Om de hoek bevindt zich het winkeldeel van de Amsterdamseweg. Naast grote supermarkten zoals de Albert Heijn en de Lidl vindt u hier onder andere de bekende Franse bakker Le Fournil, de wijnwinkel, diverse traiteurs en restaurants.
Uitstekende ligging nabij de uitvalswegen A2, A4, A9 en ring A10 en het openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd bereikt u luchthaven Schiphol en de Amsterdamse Zuidas. De International School (Amity) alsmede diverse basis- en middelbare scholen zijn vlakbij gelegen. Voor ontspanning kunt u terecht in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen met zijn vele luxe winkels en horecagelegenheden.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 107 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar ca. 1933;
- 11 Zonnepanelen aanwezig;
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C, geldig t/m 2034;
- Voorkeursrecht tot koop van de benedenwoning (bij mogelijkheid)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel;
- Vloerverwarming op eerste verdieping;
- Twee badkamers;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- VvE bestaat uit 2 leden;
- Oplevering in overleg
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 18-03-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 18-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amstelveen
- Totaal aantal inwoners
- 3880 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Amstelveen
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Amstelveen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Amstelveen
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Amstelveen
- Woningen voor 1945
- 42%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 7%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Amstelveen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Amstelveen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 563.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Amstelveen
- Adressen per km²
- 1583
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Amstelveen
Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 94.396 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Westelijk Halfrond 207 A
Begeleiding en communicatie door makelaar én kantoormedewerkster verliep in alle opzichten zoals je zou wensen. Een voorbeeld voor andere ma...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Perfecte communicatie en ontzorgen en uitstekende marktkennis waren /zijn de belangrijkste service elementen
-
Felix de Nobelhof 31
Voorma & Miilenaar hebben ons uitstekend geholpen met de aankoop van onze woning. Papierwerk altijd in orde, je kunt met al je vragen bij ze...